EVENT
見学会予約制
建売販売会｜動線はコンパクトに。ほどよい距離感で家族を感じられる3階建ての暮らし
INFORMATION
- 開催日
- 2024/10/19(土)・20(日)
- 時間
- 10：00～17：00
- 場所
- 福岡市南区若久1丁目28-1隣
※カーナビ住所
- 参加条件
- 1時間1組
完全予約制 - 備考
- ・駐車場あり
・申込状況によっては、ご希望日時にご案内できない可能性もございますので、ご了承ください
自然環境や生活利便性、教育環境が整った住みやすい住宅街、福岡市南区若久。
周辺には「若久公園」や「野間大池公園」があり、自然を感じながらの散歩やジョギング、家族でのピクニックが楽しめます。
また、幼稚園や保育園も多く、共働き家庭や子育て世代にも優しいエリアです。
静かで落ち着いた住環境でありながら、日常生活の便利さも兼ね備えているため、幅広い世代が安心して暮らせる場所となっています。
そんな若久エリアの一角に、高性能で開放的な暮らしやすい3階建ての住まいが誕生しました。
| 間取り | 3LDK+WIC |
|---|---|
| 販売価格 | 4,995万円（消費税込） |
| 敷地面積 | 72.68㎡ （21.98坪） |
| 延床面積 | 95.01㎡ （28.73坪） |
| 竣工 | 2024年9月 |
| その他 | ZEH/認定低炭素住宅/太陽光発電 |
❚ 2階から3階に広がる吹抜け。ほどよい家族の距離感と開放的な空間に。
若久1丁目コンセプトハウスの敷地面積は20坪ほど。ですが、室内入ればそれを感じさせない空間の広がりがあります。
その広がりをもたせてくれている吹抜けは、2階のリビングから3階の個室へとつながっています。吹抜けがあることで、それぞれが別のことをしていても家族の気配を感じられる空間にしてくれます。
❚ 心地のよい採光が降り注ぐLDK
外の景色を眺めながら食事ができるダイニング窓。
階段の踊り場の窓からも心地よい光が差し込みます。
キッチンに立つとダイニング窓が正面に。外の眺めを楽しみながら料理することも。
❚ 機能的にデザインされた心地いい暮らしを叶える間取り
1階はビルトインガレージ。雨が降っていても、気にせず荷物を積み下ろすことができます。また、自転車やベビーカーを置ける便利なスペースも隣接。
2階のキッチンはランドリースペースとつながる間取りに。
料理の合間に洗濯をするなど、家事動線を短くすることで時短にもつながります。
また、来客時にはサッとカーテンで仕切ることもできるので、気にせず部屋干しすることができます。
❚ 地球環境にも、家計にも優しい住まいのために ＜ZEH・認定低炭素住宅・太陽光発電＞
若久コンセプトハウスは、様々な認定を取った住宅となっております。
● ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)
「省エネ」と「創エネ」を組み合わせてエネルギー消費量を「±0」を目指した住宅です。
高効率な設備を導入することで消費するエネルギーを少なくし「省エネ」を実現。
さらに太陽光発電などの再生可能エネルギーを創り出す「創エネ」にも対応した住宅となっております。
●認定低炭素住宅
省エネに特化し、二酸化炭素の排出量を削減し環境にやさしい住宅となっております。
こちらを取得することにより様々な優遇措置があります。
＜住宅ローン控除の限度額の引き上げ＞
住宅ローン控除は、住宅ローンを利用して住宅を建てる場合に、年末時点のローン残高の0.7％を所得税額等から最大13年間にわたり控除するものです。つまり、支払う税金が実質減額することになります。
※控除対象借入限度額…4500万円(子育て世代または若者夫婦世帯は5000万円まで)
● 太陽光発電で、エネルギーを創る住まい
太陽光発電は、太陽の光を利用して発電する環境にやさしい設備です。また、経済的なメリットも備えています。
＜売電収入の取得＞
太陽光発電をして得られた電力は、電力会社に売却をすることができます。
＜電気代の節約＞
太陽光発電で得られた電力は、自家利用することができます。電気料金は年々上昇しており、自家発電できる設備があるのは大きな強みとなります。
「子育てしやすい住環境で、のびのび育てたい」
「環境にも家計にも優しい住まいで快適に暮らしたい」
そんな方にお勧めの住まいです。
期限のある優遇措置もありますので、早めのご見学をお勧めしています。
どうぞお気軽にご覧ください。
