建売住宅｜家族のつながりと家事動線を大切にした暮らし

都市機能の利便性と自然に恵まれた南区の閑静な住宅エリアに、家族にやさしい全31区画の新しい街が誕生しました。
福岡の中心部へはもちろん、各所レジャーエリアへのアクセスもスムーズな暮らしよい街の一角に、快適な家事動線が魅力の高性能な2階建ての住まいが登場です。

❚ 家族をいつでも感じられる、明るく広々としたLDK

約19帖のLDK。
掃き出し窓から外空間へと視線が伸びるリビングは、3ｍほどの高天井で明るく開放的。間接照明を入れることで、すっきりとシンプルな空間に仕上がりました。
キッチンからダイニング、リビングまではひとつながりに。料理をしながらでも家族の様子を見ることができ、自然とコミュニケーションが生まれます。

❚ 家事動線を考えた間取り

毎日使うサニタリールームは利便性を重視。
洗面スペースは、2人が横並びできる広さを確保し、朝の忙しい時間も支度がスムーズに。
ランドリールームは、部屋干しができる広さがあるので、雨の日や夜の洗濯も安心。共働きの家庭でも暮らしやすくなります。
洗面スペースとランドリールームの間はカーテンなどで仕切ることもできるので、急な来客でもさっと隠せます。

❚ 高性能住宅で安心してずっと快適な暮らし　＜長期優良住宅・太陽光発電・ZEH・LCCM＞

安心して快適に暮らして頂けるように、様々な認定も取得した住宅となっております。

● 長期優良住宅
長期に渡り安心して快適に暮らせる住宅です。
こちらを取得することにより様々な優遇措置があります。

＜住宅ローン控除の限度額の引き上げ＞
住宅ローン控除は、住宅ローンを利用して住宅を建てる場合に、年末時点のローン残高の0.7％を所得税額等から最大13年間にわたり控除するものです。つまり、支払う税金が実質減額することになります。
※控除対象借入限度額…4500万円(子育て世代または若者夫婦世帯は5000万円まで)

● 太陽光発電で、エネルギーを創る住まい　
太陽光発電は、太陽の光を利用して発電する環境にやさしい設備です。また、経済的なメリットも備えています。

＜売電収入の取得＞
太陽光発電をして得られた電力は、電力会社に売却をすることができます。

＜電気代の節約＞
太陽光発電で得られた電力は、自家利用することができます。電気料金は年々上昇しており、自家発電できる設備があるのは大きな強みとなります。

● ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)
「省エネ」と「創エネ」を組み合わせてエネルギー消費量を「±0」を目指した住宅です。
高効率な設備を導入することで消費するエネルギーを少なくし「省エネ」を実現。
さらに太陽光発電などの再生可能エネルギーを創り出す「創エネ」にも対応した住宅となっております。

● LCCM(ライフ・サイクル・カーボン・マイナス)住宅
建てるときから暮らすときまで、住宅のライフサイクル全般（建築・住居期間・改修・廃棄）を通じてCO_₂排出量をトータルでマイナスにする住宅です。
ZEH（ゼッチ）よりもさらに高いレベルの省エネ住宅であり、より環境負荷を減らした脱炭素化に貢献する住宅となっております。

「子育てしやすい住環境で、のびのび育てたい」
「環境にも家計にも優しい住まいで快適に暮らしたい」
そんな方にお勧めの住まいです。

どうぞお気軽にご覧ください。